1990〜2000年築, 専有面積46.58㎡〜66.58㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+20.4%
国分寺市
56.7万円/㎡
前年比-33.3%
メイツ国立ガーデンノースコート
東京都国分寺市西町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩18分
1995年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,413万円
60.3万円/㎡
1,878
2,901
3,924
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,924万円
51.3万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
メイツ国立ガーデンノースコート
2,890万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 56.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,890万円 | 51.1万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,640万円 | 64.3万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 43.8万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 2,780万円 | 36.4万円 | 1階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/06 | 2,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/18 | 3,180万円 | 41.6万円 | 1階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,890万円 | 51.1万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/19 | ウエストハイム 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,199万円 | 56.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,900万円 | 46.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,150万円 | 44.3万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/17 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/18 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,280万円 | 58.7万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、国分寺市では33.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は国分寺市の平均と比較して9.9%割安です。