1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
国分寺市
60.0万円/㎡
前年比-0.1%
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メイツ国立ガーデンノースコート
東京都国分寺市西町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩18分
1995年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
4,700万円
70.7万円/㎡
1,979
3,793
5,607
7,420
AI査定結果
推定相場価格
4,700万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜5,607万円
57.1万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
メイツ国立ガーデンノースコート
3,999万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 66.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,999万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,999万円 | 53.0万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,890万円 | 51.1万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,640万円 | 64.3万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 43.8万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,900万円 | 46.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/05 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 2,990万円 | 57.9万円 | 51.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、国分寺市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は国分寺市の平均と比較して0.3%割高です。